Как снять дом в Убуде на Бали

Убуд находится в глубине острова: здесь выбирают прогулки, музеи, храмы и рисовые поля, а к океану ездят отдельно. Жильё с пометкой Ubud может стоять возле центральных улиц или в деревне, откуда до них полчаса на машине. При выборе дома важны адрес и последний участок дороги — подъедет ли такси к воротам или багаж придётся нести по дорожке.

В каком районе Убуда снять дом

Пенестанан. Здесь есть дома среди садов и дорожки для прогулок вдоль рисовых полей. Villa Bella находится в переулке у Jalan Penestanan Kelod, с автомобильным подъездом к входу. Управляющий оценивает прогулку до центра Убуда примерно в 20 минут. У соседней Villa Asri от основной дороги до дома около трёх минут пешком, парковка предусмотрена для мотобайков. В обоих случаях рядом есть кафе, спа и занятия йогой.

Пелиатан. Для длительного проживания можно искать дом с закрытой кухней и местом для машины. В объявлении VR2.700 указан именно такой формат: два этажа, две спальни, две ванные, собственный бассейн 3 × 4 метра и навес для автомобиля. Из соседней инфраструктуры агент называет супермаркет Delta Dewata, спортивный зал и Yoga Barn.

Мас. Здесь встречаются дома с большим садом. У VR2.120 участок 900 м², одноэтажный дом площадью 150 м² и бассейн 3 × 4 метра. Есть две спальни, кухня, кондиционеры и подъезд для машины. В отличие от компактного участка VR2.700 в Пелиатане, здесь больше места отдано саду.

Деревни за пределами центрального Убуда. Например, Jendela di Bali расположена в Петак-Каджа, в округе Гианьяр. На сайте виллы дорога до Убуда оценена в 30–45 минут; гостям рекомендуют машину с водителем. Такое расположение подойдёт для отдыха на самой вилле и отдельных поездок по окрестностям. Если каждый день нужны кафе и занятия в центре, сначала посмотрите Пенестанан и Пелиатан.

Цены на аренду дома в Убуде на сутки, неделю и месяц

Примеры ниже взяты из опубликованных прайсов и объявлений на 26 сентября 2026 года. В каждом доме две спальни и собственный бассейн.

В тарифы Bella и Asri включены налоги, ежедневный завтрак и обслуживание дома и бассейна. Обычно минимальный заезд — три ночи; одну или две ночи управляющий допускает в коротких промежутках между бронями. За одного дополнительного гостя указана доплата 200 000 рупий за ночь.

У Villa Bella завтрак описан как лёгкий. В доме есть большая кухня с газовой плитой, духовкой, микроволновкой и холодильником. Первая спальня — с кроватью king-size, вторая — с двумя отдельными кроватями, которые можно объединить. Обе спальни с кондиционерами и своими ванными.

У Villa Asri кухня, гостиная и столовая открываются в сад. Размер бассейна — 2,5 × 7 метров, рядом стоит беседка бале с лежанкой. В оснащении есть стиральная машина, питьевая вода и Wi-Fi. Во второй спальне тоже можно выбрать раздельные кровати.

Что оплачивается отдельно при месячной аренде

У дома VR2.700 в Пелиатане в 30 млн рупий входят интернет, уборка, обслуживание бассейна, садовник, местный сбор банджара и вывоз мусора. Электричество, телевизионные каналы и расходные материалы оплачивает арендатор. Дом меблирован; проживание с животными в карточке не разрешено.

У VR2.120 в Масе подробно указаны площадь и оборудование, но состав коммунальных платежей не расписан. При запросе этого дома в Ubud Rental Service попросите расчёт с электричеством, уборкой и обслуживанием бассейна, а также размер возвратного залога. Для месяцев разной длины зафиксируйте точные даты и общую сумму в договоре.

Как проверить дом в Убуде перед заселением

Начните осмотр с дороги от места высадки. У входа могут быть ступени, а автомобильный проезд иногда заканчивается раньше ворот. Если в поездке будут детская коляска, тяжёлые чемоданы или человек с ограниченной подвижностью, попросите видео всего прохода. Для своего автомобиля нужна подтверждённая парковка — у Asri, например, в оснащении указаны места только для мотобайков.

В спальнях осмотрите углы стен, обратную сторону штор и внутренние полки шкафа: нет ли следов сырости и затхлого запаха. Включите кондиционер и душ, проверьте интернет из комнаты, где собираетесь работать. У открытой кухни посмотрите, есть ли закрытое хранение продуктов, а у спален — плотно закрывающиеся двери и окна.

В деревенском окружении слышны и местные церемонии. Jendela di Bali предупреждает гостей о музыке и пении, иногда поздно вечером. Для чувствительных к шуму путешественников полезно обсудить с хозяином расположение спальни относительно дороги и ближайшего храма.

Где искать дом и как оформить бронь

У Private Ubud Villas есть прямые карточки домов, цены на разные сроки и контакт управляющего. Ubud Rental Service позволяет искать месячные предложения по районам и номерам объектов: при переписке удобно указывать VR2.700 или VR2.120. Для первоначального подбора подойдут и площадки бронирования; если планируете жить несколько месяцев, заложите время на личный осмотр.

Условия отмены отличаются даже у вилл одного района. Например, в Jendela di Bali предоплата 50% вносится в течение пяти рабочих дней после получения счёта и не возвращается. Остаток за обычный сезон требуется за 30 дней до приезда. При отмене менее чем за 30 дней возврат остатка зависит от того, удастся ли сдать освободившиеся даты; из возвращаемой части удерживают административный сбор 1 600 000 рупий. Правила высокого и пикового сезона строже.

В договоре месячной аренды должны быть названы сам дом, даты, проживающие, платежи и порядок возврата залога. На приёмке сфотографируйте существующие повреждения и показания счётчика вместе с управляющим. А для планирования поездок из нового дома пригодится гид по Убуду.