Аренда дома на Бали: в каком районе искать, как сэкономить

Если в ваших планах поездка на Бали, необходимо заранее подумать о том, где вы остановитесь на время отпуска. Дело в том, что это очень популярное туристическое место, куда регулярно приезжают тысячи отдыхающих. Чтобы успеть арендовать комфортабельное жилье по приемлемой цене, нужно заблаговременно забронировать место. Лучший вариант – это снять дом на Бали. Не обязательно выбирать дорогостоящее элитное жилье, ведь иногда экономный вариант ничем не хуже, а наоборот даже более комфортабельней и уютнее.

Какой дом можно арендовать

Рынок недвижимости на Бали представлен самыми различными домами. Планируя провести на острове пару месяцев, вы сможете найти для себя, как простенький аутентичный домик, так и современную виллу.

Дома отличаются площадью и количеством комнат. Довольно часто встречаются однокомнатные варианты. Они представляют собой одну спальню, объединенную с кухней, еще может быть небольшая терраса. Более интересный вариант, когда спальня занимает второй этаж, а на первом распложена просторная гостиная. Есть двухкомнатные дома с отдельными санузлами. Именно такой дом мы сейчас снимаем с моей хорошей знакомой. Часто встречаются варианты, когда на одной большой зеленной территории расположено несколько современных домиков, они могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными. На весь этот коттеджный поселок предоставляется общий бассейн. Если вы хотите более уединенного отдыха, то можете выбрать просторный домик с собственной территорией и личным бассейном.

Стоимость аренды на длительный срок, от чего она зависит

Все знают, что максимально сэкономить на жилье, можно, только если арендовать жилье надолго. Предложений, чтобы взять в Бали аренду дома на год, можно встреть массу, а вот на неделю или месяц, ситуация по сложнее, так как здесь многие считать посуточную сдачу жилья, просто умножая на количество дней, но нам такой вариант не подходит. Лучше заранее сразу оговаривать сроки, а также торговаться до той цены, которая вас утроит, так как коренные жители охотно уступают, особенно если заплатить сразу всю сумму сразу. Таким образом, можно снизить стоимость до 30%, а если вы арендуете жилье более года, то вполне приемлемо уговорить владельца купить в счет аренды недостающую технику или сделать небольшой ремонт: поставить кондиционер или покрасить стены.

Перед тем как снять в аренду дом на Бали недорого, заранее лучше определиться районом, так как ценовая политика в каждом уголке острова, разная. Разница может достигать до 250-300 долларов за месяц.

Самый дорогой район — это Семиньяк, так как здесь сосредоточена инфраструктура Бали, престижные заведения, бутики. Дорогие рестораны, то есть это место, больше приходится для зажиточных граждан. Средней ценовой категорией отличаются Джимбаран, Чангу, Букит, Керобокан, Санур, Убуд. Последний вариант – Убуд, не имеет выхода к океану, но зато отличается неповторимыми пейзажами, нетронутой природой, исторической культурой, достопримечательностями и просто атмосферой уюта, где вы становитесь часть тропиков. Район Кута, тоже имеет особую популярность, из-за приближенности к аэропорту и дешевизны жилья. Это южная часть острова, где собрано большое количество недорогих кафе, магазинов, ночных клубов. Такой вариант больше подходит для молодежи. А вот Нуса-Дуа, единственное место острова, которое является отдельной курортной зоной. Здесь наиболее устроенная пляжная линия, чистый город, а также высококлассное жилье, которое не может стоить дешево.

Кроме выше описанных рекомендаций, аренда дома на Бали дешево, может стоить только у коренных жителей, то есть непосредственно от владельцев жилья, так как они не закладывают дополнительную наценку за пересдачу помещения, как это делают посредники, которые иногда могут озвучивать две цены. Такой вариант, кстати встречается чаще всего, поэтому не пожалейте своего личного времени, чтобы отыскать более дешевый вариант, как еще до самого приезда, так и после.

Что касаемо средних цен, то самая низкая по стоимости аренда дома на Бали на месяц, вам обойдется около 300 долларов. Но нужно понимать, что это будет самый обычный вариант в простеньком районе, без дополнительных удобств, бассейна, рассчитанный до 2-х человек с одной спальней. Но, опять же, если ваш срок пребывания больше одного месяца, то тогда за такую цену можно договориться о более лучших условиях. Вы должны быть готовы к тому, что за 500 долларов в наличии будет горячая вода, интернет, кондиционер, для 2-3 человек. А если хотите принципиально комфортное, крутое помещение, с дизайнерским ремонтом, небольшим бассейном, со всеми удобствами на 5 и более людей, то тут вам придется выложить около 1500 долларов. Поэтому решайте, с какой целью вы приехали отдохнуть, и насколько для вас важен уровень жилья.

Варианты самостоятельного поиска жилья

Мы вам уже рассказали, сколько стоит аренда дома на Бали, а теперь необходимо отметить, как самостоятельно найти удобный для себя вариант без услуг риелтора. Представим вам, три наиболее распространенных варианта аренды без посредников.

Реальные предложения по прибытию

Для того, чтобы снять жилье без помощи посредников или риелторов, которые берут неплохую накрутку за свои услуги, вы можете после приезда в Бали, оставить свои вещи в камере хранения или заплатить небольшую плату в хостеле или отеле за сохранность ваших вещей, пока найдете достойный вариант жилья. Лучше заранее дома определиться с районом проживания, а потом смело брать скутер в аренду, который обойдется, около 10 долларов за сутки, а далее приступать к поискам. Если вам нужна аренда домика на Бали на месяц, то сразу уточняйте это хозяевам, так цена будет дешевле, чем посуточно. Проедьте по всем улочкам и окрестностям, поищите таблички на заборах с надписями «Rent», тщательно осмотрите жилье, а если вам оно понравится, попросите номер телефона у владельца, скажите, что позже сообщите о своем решении, а сами продолжайте поиски. Так как бывает, что через одну улицу, цена будет намного, ниже, и не забывайте торговаться.

По приезду, через местные газеты и доску объявлений

Более простым вариантом поиска жилья, будет купить местную газету, где размещены актуальные предложения недвижимости Бали. Там будут представлены как варианты от собственников, так и от посредников, поэтому их необходимо все прозвонить, чтобы узнать о стоимости проживания, особенно, если вы вам нужна аренда дома на Бали на две недели, и не забывайте уточнять это, так как не каждый хозяин сдает жилье на длительный период. Такие газеты продаются в любом супермаркете или разных кафе. Кроме газет, по городу часто можно встретить доску объявлений, где имеются похожие предложения.

Через интернет

Для того, чтобы найти привлекательное предложение по интернету, лучше обращаться к незаинтересованным сообществам или сайтам, а также социальным сетям, где люди просто делятся своим опытом отдыха, советами и впечатлениями. Также есть специальные туристические форумы, где люди даже выставляют фото проведенного отпуска и могут дать номер телефона хозяина. Также очень распространенная ситуация, когда люди, имеют собственный дом на острове, просто уезжают на некоторое время, и предлагают арендовать их жилье, чтобы оно не простаивало, и тем самым немного подзаработать. Поэтому, чтобы на Бали аренда дома на месяц не стала для вас проблемой, лучше об этом позаботиться заранее, через средства интернета и отзывов уже бывалых туристов.

Полезные советы

Арендуя дом, обязательно обратите внимание на следующие нюансы, которые помогут избежать неприятных ситуаций впоследствии:

1. Соседи и наличие петухов в их дворах. Да-да, на первый взгляд это может показать странным, но когда каждое утро в 4-5 часов будет срабатывать такой «будильник», вряд ли это принесет вам море позитива.
2. Крыша. Осмотрите хорошенько потолок, чтобы на нем не было следов от протекания. Особенно данный вопрос актуален в низкий сезон. На Бали не все крыши способны справиться с огромным потоком воды.
3. Договор об аренде на острове заключают не всегда. В таком случае возьмите от хозяина расписку, о том, что он взял у вас деньги за определенный срок.
4. Оговорите коммунальные платежи, в частности это касается газа и электричества.
5. Обратите внимание на подъездные пути. Ко многим домам можно подъехать только на байке или вообще дойти пешком. Если вы хотите взять в аренду автомобиль, то обязательно уточните этот вопрос.
6. Планируя снять дом на долгий срок (полгода-год), арендуйте его сначала на месяц. Такой подход позволит определить, действительно ли вы выбрали достойный вариант, который соответствует всем вашим требованиям. Если за это время дом вас не разочарует, то вы со спокойной совестью можете арендовать его на длительное время.